NHG-grens verruimd naar € 350.000,-

De garantie van de NHG houdt in dat bij een hypotheek verstrekking de verstrekkende bank een garantie ontvangt waardoor zij zonder debiteuren risico de hypotheek verstrekken. Daardoor betaalt u met een hypotheek met deze garantie een lagere rente. Deze korting kan oplopen tot maximaal 0,6%, jaarlijks is dat honderden euro's voordeel.

Bovendien hebt u meer zekerheid als u de woning noodgedwongen moet verkopen: De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen vergoedt dan een eventuele restschuld aan de hypotheekverstrekker. In speciale gevallen wordt de schuld zelfs kwijtgescholden.

Vanaf 1 juli 2009 is bovendien de Woonlastenfaciliteit officieel van kracht.

Indien u tijdelijk niet in staat bent uw volledige maandlast te betalen, als gevolg van bijvoorbeeld werkloosheid, kunt u in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit. Dankzij WLF kunt u een moeilijke periode in uw leven overbruggen en in uw woning blijven wonen.

De NHG wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en kan worden aangevraagd bij het aangaan van de hypotheek of een (geringe)hypotheek verhoging. Voorwaarde is wel dat de woning niet meer dan € 350.000 heeft gekost (in totaal, met alle bijkomende kosten meegerekend). De kosten zijn eenmalige 0,4% van het hypotheekbedrag. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar en u hebt ze, onder andere door de rentekorting, vaak binnen een jaar weer terugverdiend.

Voor u kan dit dus wellicht een aantrekkelijke rentekorting op uw huidige hypotheek opleveren.